lördag 27 februari 2016

Haningeterrassen

Haningeterrassen
En ny läcker stadskärna i Haninge C

Bilder: Brunnberg/Forsberg

Haningeterrassen är ett läckert projekt i Södertörn med service som 
ny vårdcentral, biograf och en ny bussterminal. 450 nya bostäder skall upprättas och alla 3 etapperna skall stå färdigt till vecka 9 2016, alltså NU!
Fler illustrationer från Riksbyggen och från Haninge kommuns hemsida:








Oscar Freyre
2016-02-27



Riksintresse är att bygga bostäder

Riksintresse
är att bygga bostäder!
Foto: SVT

SVT´s liveprogram om samhällsdebatt; Opinion hade i förrgår ett intressant inlägg om politiska lösningar för att få igång bostadsbyggandet.
Bland de inbjudna fanns Jan Jörnmark och Viktor Barth-Kron. Bland den mest intressanta punkten i programmet var det om att klassa ett nytt riksintresse; Att bygga bostäder. Det skulle givetvis bli det allra starkaste och samhällsekonomiska riksintresset eftersom landets ekonomi är beroende av tillväxt, något som vissa myndigheter inte har förstått!
Här är länken:

Oscar Freyre
2016-02-27

tisdag 23 februari 2016

Apple-Store i Stockholm

Apple vill öppna 
butik i Kungsträdgården!
Foto: Andreas Jennishe Direktpress

Lördagen den 13 februari öppnade Apple sin utställning på Kulturhuset där de presenterade sitt nya butiksförslag som ska ligga på Kungsträdgården.
Apple vill ha en flaggbutik vilket inte finns på så många städer i världen! Där de finns lockar det turister från alla håll och detta vore en förträffligt affär för Stockholms stad! Just nu ligger restaurang Fridays där som vilar på en provisorisk bygglov. Dock får deras byggnad inte vara högre än 4 meter! Just nu finns det 3 Applebutiker i länet. En i Täby Centrumgallerian, en mStore på Birger Jarlsgatan och en dito i Sickla stormarknad.
Apple, som är världens största varumärke, kommer ha en tuff match mot den svenska planprocessen då ansökan till stadsbyggnadskontoret inte lämnats in formellt ännu. Just nu ligger företaget i en känslig dispyt med FBI om kryptering av mjukvaran i mobiltelefonerna i hemlandet USA.  Det ska därför bli spännande att följa detta projekt!



Källa


Fridays på Kungsan

Oscar Freyre
2016-02-23



onsdag 17 februari 2016

Nytt hopp för Marievikstornet

Marievikstornet uppmärksammas på nytt, nu av Centerpartiet!

Mitt förslag till en skyskrapa i kajhörnan i Marievik har väckt intresse hos allt fler och min förhoppning är förstås att det blir av! 
Det vore inte bara ett lyft för Södertörn utan för hela Stockholm. Staden är i behov att ett nytt ikoniskt och originellt landmärke såsom Stadshuset en gång blev ämnat för. Platsen är som sagt mycket strategiskt för en standardiserad bostadshus och lämpar sig bättre för en mångkulturell samlingsplats för hela staden!
Jag har vidareutvecklat skissen till tornet, en med våningsplan och en nightsky-version, och lägger därför det här till beskådning:

Här kan man klart och tydligt se vad man kan använda huset till!




Marievikstornet sedd från Liljeholmskajen:

Marievikstornet 3D i Google SketchUp


Bilder: Oscar Freyre

Oscar Freyre
2016-02-17

söndag 14 februari 2016

Kortare bygg- och planprocess

Avskaffandet av Länsstyrelsen kan faktiskt bli en höjdare för stadens utveckling!

...och det har inte Svd förstått!

Det finns tjänstemän som missbrukar sin maktställning genom att helt ignorera de behov som finns i dagens stadsutvecklingsdebatt. I februari skall regeringens proposition om avskaffandet av Länsstyrelsens roll som remissinstans beslutas. Detta som en konsekvens av myndighetens tjänstemannamissbruk när det gäller att bygga bostäder för den akuta bostadskrisen som råder i landet. Stockholms handelskammare har varnat för att bostadsbristen i Stockholm hindrar tillväxten och stoppar arbetstillfällen. Av 600 företag uppgav hälften att bristen på bostäder försämrar möjligheterna till rekrytering. I bostadskön köar över 520 000 människor och politiker står maktlösa i sin iver att göra något åt den akuta bostadssituationen men Länsstyrelsen lever gärna upp till sitt yrke som utvecklingskloss och bromsar intentionerna! 


Trots fakta som bromskloss finns dagstidningar som varnar för ett avskaffande genom skrämselpropaganda där man påstår att överklaganden kommer ta än längre tid. Rent juridiskt påstår man att Länsstyrelsens roll i fråga om infrastrukturella projekt inte kommer att behandlas på samma sätt som Mark- och miljödomstolen lär göra. De ifrågasätter alltså domstolens kompetens i dessa frågor och det gör journalistiken föga trovärdigt. Snarare rör det sig om ett slag i luften! Låt mig ta ett nyligen inkommet exempel som visar på det korrekta med ett avskaffande:

Vision för västra Valhallavägen. Bild: Utopia och Sweco 

Vid västra Valhallavägen fanns det en byggplan om 800 nya bostäder men Länsstyrelsen stoppade planerna med motiveringen att trafiken är fortsatt mycket hög och har för höga partikelhalter och därmed farlig för de nya bosättarna. De vill vänta till 2023 med vidareplanering av bostadsprojektet då de tror att "den svenska fordonsparken har bytt upp sig till elbilar"! Notera att det ännu inte finns en lag som hindrar bensindrivna fordon utan lagen om utsläpp skall skärpas då. Hornsgatans partikelhalter är nästan dubbelt så höga men där finns det inga krav just nu. Att en 5 kilometer lång tunnel som kostat ett antal miljarder kronor att bygga och var ämnat att avlasta bland annat Valhallavägen inte motsvarar sitt syfte var något Länsstyrelsen förbisåg totalt!  Här fokuserar myndigheten på det banala incitament som en miljöbalk informerar om hur partikelhalter kan åstadkomma hälsorisker för oss trots att det finns gator med mycket högre skadliga partikelhalter än Valhallavägen. Istället för att granska varför Norra länkens syfte havererade och se över hur man borde få ner partikelhalterna ger de sig på en rådgivande miljöinformation som utfall för att stoppa nya bostäder! Är det här att kalla infrastrukturell kompetens? Detta är inget annat än myndighetsmissbruk och borde ha stoppats för länge sen! 

Myndighetens mest effektiva verktyg är dock Riksintressen, något jag har skrivit om i en tidigare artikel, och denna påfund använder de när det inte finns annat destruktivt att tillgå. Om politiker och deras visioner att få bukt på bostadskrisen skall förverkligas måste man skära ner i onödiga och kostsamma instanser. En förkortad plan- och byggprocess ger också chansen för mindre byggbolag att ha råd att hålla sig kvar i sina byggplaner och på detta sätt möjligtvis få ner byggkostnaderna en aning!
Bort med Länsstyrelsen och utveckla staden NU!

Oscar Freyre
2016-02-14    
  

tisdag 9 februari 2016

Marievikstornet i tidningen

Mitt förslag till en skyskrapa
i Marievik, "Marievikstornet" uppmärksammades i lokaltidningen Mitt I Liljeholmen/Älvsjö idag!

Förslaget lades upp här på min blogg i början på december förra året. Ni kan se det under rubriken "Mina visioner" på högerspalten.

Artikeln är dock ganska tråkig och mycket negativ. Bor man i en stad får man räkna med att bli skuggad och förstå att staden växer därför att fler vill också bo i samma stad! Det förslag som ligger på samråd, alltså SeArch och JM´s, vill utnyttja det attraktiva läget på höjden och det är ett måste eftersom mycket av områdena nära innerstaden blivit naturskyddade! Tyvärr tycker jag att deras förslag ser för monotont ut. Därför ville jag inspirera till en ny idé genom att utformningen bryts av med en mer spännande arkitektur i kajhörnan och som också skulle ge platsen en mångkulturell prägel!

Länk till webbversionen av artikeln: 
https://mitti.se/skyskrapor-far-folk-att-rasa/

Oscar Freyre
2016-02-09

måndag 8 februari 2016

Sverigeförhandlingen

Sverigeförhandlingen
Karta över de projekt som det ska satsas på under de kommande åren, sett ur Stockholms perspektiv! Östra länken (Österleden) fattas dock!

Idag blev det klart med Sverigeförhandlingen, Sveriges största infrastrukturella satsning sedan andra tunnelbaneutbyggnaden! Den statligt frammanade satsningen ska uppmuntra till tiotusentals nya bostäder!
Bland planerna finns: Spårväg syd, Gula T-banelinjen (blindtarmen), Tunnelbanelinje Fridhemsplan - Älvsjö, Tunnelbana till Lidingö, vilket jag tror aldrig kommer ske då motståndet är stort bland de äldre på ön och Österleden mellan Nacka och Värtahamnen. Mer om Sverigeförhandlingen finns i denna korta presentationsfilm:




Oscar Freyre 

torsdag 4 februari 2016

S:t Görans får byggas

Påbyggnaden av S:t Görans sjukhus, som blev överklagad 2014 av en Brf intill, får byggas!
Bild: Arkitekterna Architects/ Cederwall arkitekter

Det står klart nu eftersom Mark- och miljödomstolen avslog överklagandet. 
Detta är en seger mot bostadsegoismen som i sin renaste form sätter krokben till och med för stadens akuta behov och för Stockholms tillväxt!
En bostadsrättsförening överklagade då de tyckte att ambulanserna skulle bullra för mycket! Det handlar om 45 000 kvm som bland annat går till att utöka akutvården.

Oscar Freyre
2016-02-04

tisdag 2 februari 2016

Södertäljes nya landmärke

Södertäljes nya landmärke
Bild: Acturum


Acturum fastigheter har planer på ett 23 våningshus för 220 mindre ungdomslägenheter vid hörnan Storgatan/ Astrabacken i området Snäckviken. Byggnadens design är inspirerad av New Yorks Flatiron buildning (Strykjärnet) och är formad som ett V.
Acturum Development AB, samägt av Wallenbergstiftelsen och PEAB,  driver utvecklingen av området i Snäckviken och Gärtuna som tidigare huserade Astra Zenecas forskningslokaler. Området spås att bli ett viktigt nav inom Life Science men det finns också planer för mindre vårdkliniker samt hotell- och konferensanläggningar!
Om projektet blir av blir inflyttning till sommaren 2018 och huset blir därmed Södertäljes högsta byggnad!

Oscar Freyre
2016-02-02 

all Posts Plugin for WordPress, Blogger...