onsdag 10 januari 2018

Kv Ordonnansen

Kvarteret Ordonnansen på Gärdet
blir av!
Illustrationer ovan och nedan: Aros bostad och Samrén & Månsson Arkitekter


Efter många överklaganden från grannar, jante-myndigheter med Nationalstadsparks-fobi och Mark- och miljödomstolen som enligt Roger Mogert år 2016 "lekte arkitekter" blir så detta projekt äntligen av! Designen har modifierats och, enligt min mening, blivit klart bättre och snyggare! På korsningen Värtavägen 51/ Furusundsgatan planeras det för detta bostadshus om 130 lägenheter fördelade i 4 till 12 våningar. Säljstart skedde i höstas och inflyttning beräknas till 2021.



Herregud, varför ska det alltid vara ett cirkus varje gång man ska bygga något nytt i det här landet? Blir det så när folk föder barn kanske?

Gott nytt år på er!
Oscar Freyre
2018-01-10



måndag 25 december 2017

Klart för Spårväg Syd!

Sverigeförhandlingen;
"grönt ljus för Spårväg Syd!"
Flemingsberg. illustration: Arkitektur och Urbanism

I onsdags 20 december kom så Sverigeförhandlingen med sitt sista infrastrukturella satsning som kom att gälla Spårväg Syd, ett nytt spårvägsnät från Älvsjö till Flemingsberg. Staten har åtagit sig med medfinansiering om 2,7 miljarder kronor mot att man bygger minst 18 500 bostäder längs med sträckan fram till år 2034. Spårvägssatsningen börjar byggas senast år 2024. Dock nöjer man sig med Älvsjö som slutpunkt istället för att kunnat ha dragit det längre österut på exempelvis längs Örbyleden fram till Skarpnäck eller längs Magelugnsvägen bort till Farsta!
Total längd blir 17 kilometer med 16 stationer. Restid: 35 min

Här nedan ser ni linjesträckningen som beslutats (att jämföra med den tidigare föreslagna kartan från 2015 längre ned) 

Karta: Huddinge kommun

Nedan: kartor och bilder från SLL 2015




2017-12-25
Oscar Freyre

I och med denna artikel tackar jag er läsare för det gångna året och jag återkommer efter nyår. 
År 2018 blir ett mycket spännande år med bland annat Tellus Towers projektet och Österbron. 
Gott nytt år och välkomna åter!



tisdag 19 december 2017

Fyren i Nynäshamn

Fyren i Nynäshamn
Illustration: Scheiwiller Svensson Arkitektkontor

Det är inte varje dag man får skriva nått om Nynäshamn! Under de senaste åren har dock denna sömniga lilla stad, vackert beläget vid skärgården, fått nytt liv genom några nya bostadshus, en stor container- och godshamn och en förbättrad infrastrukturell satsning i form av förlängd motorväg och uppgraderad järnvägsspår. 
Den här gången är det Magnolia Bostad som vill bygga ett riktigt landmärke med 475 lägenheter, både bostads- och hyresrätter, alldeles vid vattnet. Byggnaden på illustrationen är 270 meter lång i en läcker ormliknande bågform och höghuset är 19 våningar högt. Våningarna högst upp kommer alltså upp i nästan 70 meters höjd över havet och får då en vidunderlig vackert utsikt mot havet och Gotlandsfärjorna! 




Arkitekterna bakom: "Landmärket med sin våg-formation har formats efter inspiration från den industriella bebyggelsen och havet runt omkring.
Fasaden ska skifta i ton och utseende beroende på dygnets ljus och solens vinkel!" 
Det låter hur coolt som helst tycker jag!


Illustration: Ari Leinonen arkitekt hos Scheiwiller Svensson Arkitektbyrå

Status: säljstart påbörjad!
Länk till projektet:   http://magnoliabostad.se/portfolio/fyren-2/ 


2017-12-19
Oscar Freyre

torsdag 14 december 2017

Gångaren 10

Nytt felproportionerad höghus på Kungsholmen!
Gångaren 10

Vid Lindhagensgatan i Kungsholmen planeras det ett nytt bostadshus med 72 lägenheter i 17 våningar och med fin takterrass. Det kommer stå bland de andra 17-våningshusen i området. Det kommer därmed inte att tillföra särskilt mycket nytt i stadsuttrycket mer än att den fyller området med fler boende. Höghuset kommer bli 65 meter högt med ett enligt staden; "utåtriktad bottenvåning som kan ge möjlighet att skapa ett tydligt stråk och fysisk koppling till St Görans sjukhusområdet".
Just nu pågår samråd och antagande väntas till kvartal 3/2018.







Stadens byråkrater gör allt för att bibehålla janteattityden i stadsbilden! "Ingenting får sticka ut!"
Bilden nedan: hade det inte varit för pilen hade man inte sett huset!

Det hade inte gjort nått om huset kunde ha fått 10 våningar till för då hade åtminstone proportionerna varit de rätta!


2017-12-14
Oscar Freyre

onsdag 29 november 2017

Mälaräng

Mälaräng, en ny stadsdel blir till för att minska klyftorna!

30 aktörer har blivit 6 som får tilldelas markanvisning i det stora stadsdelsprojektet Fokus Skärholmen. Dessa byggherrar är: Storstaden Bostad, Botrygg och JM inom delprojektet Mälaräng, Magnolia Bostad och Alm Equity för Skärmholmsdalen samt Mecon Bostad för planen Vårbergsvägen (som jag tidigare postat om här)
Detaljplanen för Mälaräng innehåller 1100 bostäder, en förskola, en F9-skola för 900 elever och ca 7000 m2 handelsytor. 
Mälaräng (Mälarhöjden-Bredäng) ingår i Stockholms stads planer på att bygga ihop staden. De andra delarna inom samma plan är Magelungstråket med Fagersta-Farsta och Järvadalen Tensta-Rinkeby-Spånga.

Samråd pågår nu, granskning sker kvartal 1 2018 och antagande kvartal 2 2018.



 Ny F9-skola för 900 elever!






2017-11-29
Oscar Freyre


lördag 25 november 2017

Norra Djurgårdsstaden etapp 2?

Norra Djurgårdsstaden etapp 2?

Nu när man hunnit bygga nya Bobergsgatan ända fram till Storängsvägen fortsätter man mot Värtan och Gasklockorna står nu också på tur!


Bilder: Oscar properties


Och så en ny flygfilm över området:
"Ett av Europas största projekt"? Förr stod det ju norra Europas!



2017-11-25
Oscar Freyre

fredag 17 november 2017

Södertörnsmässan-den nya Stockholmsmässan?

Södertörnsmässan
Den nya Stockholmsmässan?

Här om veckan tappade jag hakan när jag läste en artikel i lokaltidningen om att VD;n för Stockholmsmässan vill lämna Älvsjö för Kista! Det mest anmärkningsvärda med artikeln var att Stefan Johansson i Älvsjö stadsdelsnämnd tyckte att det var bra då man kunde använda området till att bygga bostäder! 
Hallå? Ska hela Söderort bli en enda stor sovstad?
Södertörn behöver denna attraktion kvar för att behålla ett uns av attraktivitet för nyetablering av näringsliv. Vi måste se till att behålla jobben och att det också skapas nya över hela Södertörn. 
Varför inte istället vidareutveckla konceptet "mässa" till något större, något mer som kan locka betydligt fler intressen än bara båtar och småhus?
Varför inte en Sport-, konferens- och utställningsanläggning i ett?
Jag har skissat på en ny projektidé som utgår från mässa-utställningar fast på höjden!

Södertörnsmässan!
    
Inspirationen till den utvändiga designen är hämtad från min frus parfymflaska. En 120 meter högt oval byggnad i 18 våningar med basen på en bred sockel i två plan.


18 plan kan rymma många olika sorter aktiviteter och verksamheter såsom en mässhall som kan omvandlas till gymnastikhall för innebandy, pingis, en ishall för hockey och konståkning. Två våningar med konsthallar och konferenshallar, en våning för 3D-printing, musiksalar-replokaler, restauranger med shopping och högst upp bibliotek, café och skybar. En våning för barnaktiviteter samt ett par våningar reserverade för radio/TV och podcast. En TV-showroom för talkshows med publikläktare och en våning för häftiga modevisningar!
Längst ner två plan med mässhallar, butiker och caféer. 

Läget som Älvsjö har är minst lika strategiskt potentiellt som Kista. 
Älvsjö kommer bli navet för Södertörnslyftet med utbyggd tunnelbana och Spårväg syd och har dessutom pendeltågens alla linjer samlade i stationen. Att bara se bostäder som enda lösningen är oerhört trångsynt och ur ett stadsutvecklingssyn mycket tragiskt för hela regionen. 

Ovan: placeringen av den nya Södertörnsmässan möjliggör att stora ytor frigörs för andra ändamål såsom kontor och bostäder. Skulle Stockholmsmässan ändå välja att flytta så kan man utnyttja läget till att fördjupa och utveckla Älvsjös stadskärna och då kan denna nya koncept ligga i linje med traditionsenliga aktiviteter. 
Kartan nedan är hämtad från Stockholms exploateringskontor som visar eventuell yta för bostadsexploatering.


Nedan: ur en artikel från en annan lokaltidning (Bättre stadsdel 27 sept 2017)



2017-11-17
Oscar Freyre

måndag 30 oktober 2017

Skärholmens C får ansiktslyftning

Skärholmens Centrum får rejäl ansiktslyftning!
SKHLM´s ägare Grosvenor har tillsammans med Brunnberg&Forsheds arkitektbyrå tagit fram en modell för en utveckling av Skärholmens centrum. 

Brunnberg&Forshed vann i våras parallelluppdraget om Skärholmens nya satsning vid Måsholmstorget och Vårbergsvägen, där det stora parkeringshuset i tre plan nu ligger. Totalt rör det sig om mellan 700 och 1000 nya bostäder, en biograf, kulturlokaler och en sportsbar-anläggning a lá Tolv (under Tele2 arena) om 2000 m2.  Två nya höghus a 24 och 18 våningar och en liten del av Vårbergsvägen omvandlas till stadsgata!

Centrumbebyggelsens byggstart sker dock först om tre år! 
Detta projekt är en del i stadens målsättning om 6300 nya bostäder till stadsdelen Skärholmen.




 Bilder: Brunnberg&Forshed och Grosvenor Fund Management Sweden



2017-10-30
Oscar Freyre


all Posts Plugin for WordPress, Blogger...